Appartement à vendre, 52m², Fréjus

Description

FRÉJUS – RÉSIDENCE L’ILIADE – CONSTRUCTION DUVAL – TERRASSE SUD – GARAGE – VENDU LOUÉ À port Fréjus, au sein de la résidence L’Iliade, une réalisation DUVAL de 2016, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 52 m², idéal pour un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre un lumineux espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 24 m², prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud. En excellent état général, il comprend également une chambre, une salle d’eau et des WC indépendant. Des prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, porte blindée, interphone et digicode. Un garage privatif équipé d’une prise électrique complète ce bien. Un emplacement privilégié, à proximité du port, des plages, des commerces et des transports, permettant de profiter pleinement de Fréjus à pied. Un investissement locatif : vendu loué, avec la même locataire en place depuis 10 ans, cet appartement bénéficie d’un loyer mensuel de 920,46 € charges comprises. Une opportunité pour les investisseurs recherchant un bien récent, bien entretenu et bénéficiant d’une occupation locative de longue date. Prix : 326 000 €. Charges annuelles de copropriété : 880 €. DPE A – GES A.