Maison à vendre, 147m², Saumos

Description

Propriété 5 pièces 147 m² Reference Annonce : 147/825 - ? Belle maison familiale avec piscine couverte à Saumos (33680) Venez découvrir cette charmante maison de 145 m² habitables située à Saumos, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques encablures de l'océan. Cette propriété se compose d’une partie de plain-pied et d’un étage partiel, offrant à la fois confort et praticité pour toute la famille. Elle comprend : Entrée spacieuse Salon lumineux avec cheminée à insert pour des soirées chaleureuses Salle à manger conviviale ouverte sur la terrasse couverte Cuisine équipée avec cellier attenant Dégagement, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau Salle de bains Le chauffage est électrique, complété par la cheminée à insert. ? Dépendances et extérieurs : Grand garage de 72 m² pouvant accueillir 2 véhicules et offrant un espace atelier ou stockage supplémentaire Local piscine Piscine couverte 10x5 m avec abri piscine électrique pour en profiter en toute saison, fond plat, liner. Terrasse de 24,25 m², local barbecue, idéal pour vos repas d’été ou vos moments de détente Le tout sur un terrain agréable, clôturé, parfaitement entretenu, dans un secteur paisible. ✨ Atouts : Belle surface habitable Piscine couverte et sécurisée Grand garage double Environnement calme, sans vis-à-vis Maison prête à vivre Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 147 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 233.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :