Appartement à vendre, 71m², Nice

Description

Nice Nord – Le Ray / Gravier / Dunant - Proche commerces, transports et accès autoroute. Appartement 3 pièces - 71 m² – Traversant – Vue dégagée collines et aperçu mer – Cave – Ascenseur Dans un secteur résidentiel recherché de Nice Nord, à 10 min à pied du tramway et proche de toutes commodités, venez découvrir ce 3 pièces de 71 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue avec concierge. Maintenu dans un état irréprochable, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa configuration traversante Est-Ouest et ses vues dégagées sur les collines niçoises avec un aperçu mer. L’Appartement se compose de : • Une entrée avec placard • Un séjour spacieux et lumineux de 23 m² ouvrant sur un balcon vue mer • Une chambre de 16 m² donnant sur balcon • Une seconde chambre de 11 m² avec placard intégré • Une grande cuisine équipée indépendante de 9 m² • Une salle d’eau avec douche • Un Wc indépendant • Double vitrage Une cave complète ce bien. A propos de la copropriété : • Résidence des années 60 avec ascenseur • Concierge • Syndic professionnel • 106 lots • Aucune procédure en cours • Chauffage collectif fioul • Grand parking au pied de la résidence Local vélos/motos Charges annuelles (chauffage + eau chaude inclus) : 3 023 € Électricité : env. 600 € / an Performance énergétique • Dpe : Classe D • Consommation conventionnelle : 129 kWhEP/m²/an • Date de réalisation du diagnostic : Appartement vendu libre de toute occupation – disponible immédiatement