Maison à vendre, 111m², Malause

Description

Maison 4 pièces 111 m² Malause: maison de type T4 situé dans un environnement calme de plain-pied avec piscine à seulement 8 minutes de Valence d'Agen. Venez découvrir cette charmante maison moderne idéale pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement fonctionnel des pièces. L'espace de vie comprend un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, offrant un accès direct à une grande terrasse de 100 m2 et à une piscine enterrée, parfaites pour profiter des beaux jours en toute convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de volets roulants électriques, dont une suite parentale avec dressing. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec double vasque et de WC séparés pour plus de confort. Un garage attenant avec cellier/buanderie vient compléter ce bien, facilitant le rangement et l'organisation du quotidien. À l'extérieur, une terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement de votre jardin, quelle que soit la saison. Cette maison, très agréable à vivre, séduira les familles à la recherche de tranquillité et de confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de coeur sur le secteur ! Le forfait premium de 8 900 EUR TTC est inclus dans le prix de vente. Ce bien est proposé par Florent NOUGAYREDE agent commercial ( RSAC103565438 ) Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).