Maison à vendre, 86m², Cholet

Description

? Maison rénovée – Centre-ville de Cholet – Jardin plein sud ? Rare en centre-ville ! Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée en 2025, idéalement située à deux pas de toutes les commodités, avec un jardin exposé plein sud. Elle offre : Une belle entrée de 8 m² Une grande buanderie de plus de 20 m², très pratique avec une salle d'eau, un wc et un débarras Une véranda de presque 25 m² apportant une superbe luminosité Une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Deux chambres Une seconde salle d'eau Un second Wc indépendant Atouts majeurs : Possibilité De Louer Une Partie Du Logement (Entrée Indépendante) ou de proposer 2 logements en Airbnb Maison rénovée en 2025 et chaudière Neuve (changé pendant les fêtes de fin d'année.) Aucune anomalie aux diagnostics électriques et gaz Jardin plein sud, idéal pour profiter des beaux jours Emplacement centre-ville, tout à pied ! Faible taxe foncière : 811€ --- Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement située : à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Noémie Sers - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 883 456 550 Surface terrain : 195 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Maine-et-Loire (49)