Appartement à vendre, 94m², Saint-Brice-Courcelles

Description

Reims Saint Brice - rue privée - immeuble de 21 appartements livré en 05/ 2021 : sécurisé par 3 caméras de surveillance de l'accès principal et des garages. - Au 3ème et dernier étage (seulement 2 appartements sur le pallier éloignés de 30 m) avec ascenseur. T4 de près de 94 m2 très lumineux - 3 chambres dont une suite parentale avec douche Italienne et Wc Pièce de vie avec cuisine ouverte à l' Américaine - buanderie - 2 Sdb - 2 Wc séparés - nombreux rangements- dressing et terrasse exposée plein sud/sud ouest de 19 m2 accessible directement depuis la pièce de vie sur un jardin partagé en bord de Vesle. Immeuble totalement insonorisé et parfaitement isolé construit en brique alvéolées. (Rt 2012) Appartement parfaitement insonorisé - aucun bruit ni intérieur ni extérieur- Environnement serein au sein d'un parc boisé - cadre de vie agréable - Voisinage agréable et discret. Chauffage individuel au gaz - chaudière à condensation. Interphone vidéo. A proximité immédiate (350 m) les transports de Reims Mobilite, un pool médical et para médical, une pharmacie, des commerces, la Mairie, la Poste et les écoles. Hypermarché Carrefour à 1.2 km et accès autoroute à 1.4 km . Possibilité d'acquérir, dans l'immeuble, un garage Box fermé et sécurisé. Exonération de taxe foncière jusqu'en 2036. Pas de professionnels de l'immobilier