Maison à vendre, 300m², Anceaumeville

Description

Domaine de 2 gîtes avec piscines en Normandie +possibilité d'un 3ème gîte A proximité de Rouen en Seine-Maritime, ce domaine touristique en activité offre un environnement calme et sans voisinage direct, idéal pour une activité d’accueil touristique ou événementielle. L’ensemble comprend actuellement deux gîtes indépendants d’environ 150 m² chacun, avec une capacité totale de 26 personnes (12 + 14 couchages). L’activité est exploitée de mai à octobre et génère un chiffre d’affaires annuel d’environ 60 000 €. Un site internet est déjà en place. Des réservations pour 2027 sont déjà signées. Le domaine dispose d’un terrain d’environ 5 000 m² équipé d’un robot tondeuse avec deux piscines chauffées et parkings privatifs. Un important potentiel de développement complète ce bien : – possibilité de création d’un 3ᵉ gîte, -bâtiment existant d’environ 300 m² pouvant être transformé en salle de réception, séminaires ou espace événementiel, – possibilité d’étendre l’activité sur l’année entière. Ce bien conviendra parfaitement à : -un projet de reconversion professionnelle, -une activité de gîtes ou chambres d’hôtes, -un projet événementiel (mariages, séminaires, stages), un investisseur souhaitant développer une activité touristique rentable. Vente des murs et du fonds de commerce. Les gîtes seront vendus avec mobilier, linge de lit, vaisselle, prêts pour reprendre l’activité. Dossier complet, photos et informations complémentaires sur demandes. Curieux et agences s abstenir. Equipements: Sauna Cheminée Extérieur: Terrain de pétanque 2 Piscines chauffées Terrasse avec salons de jardin 2 barbecues fixes Parking Baby foot Flechettes Activitésà proximité : Parc du Bocasse Parc de Clères Centre historique de Rouen à 12 minutes ( Jeanne d'Arc, ville aux 100 clochers...) Mer à 45 minutes ( Dieppe, Veule-lès-roses, Musée des impressionnistes, maison de Claude Monet à 1h de Paris