Maison à vendre, 142m², Dambach

Description

Dambach, maison de 147 m² Au sein du charmant village de Dambach, maison bâtie en 1981 de 147 m² sur un terrain de 9.24 ares. Vous disposerez au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie avec son accès sur l'extérieur, un espace cuisine, un toilette, une salle de bains et une chambre permettant d'y vivre de plain-pied. À l'étage : 2 grandes chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un dégagement pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Le sous-sol est complet : un garage, un espace atelier-chaufferie et diverses caves de stockage. À l'extérieur : une cour et un jardin. Chauffage central (uniquement au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage) / chaudière granulés installée en 2013 / volets motorisés dans la pièce de vie et la cuisine / toiture en bon état ! Construction de qualité offrant des volumes généreux et un fort potentiel. Située au calme, au sein d'un quartier résidentiel, à 11 km de Niederbronn (gare) et 30 km de Haguenau. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 euros et 4 740 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années , 2023 abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe E.