Maison à vendre, 60m², Les Andelys

Description

Maison ancienne avec beau potentiel – Frenelles-en-Vexin Située à Frenelles-en-Vexin, entre Les Andelys (27700) et Romilly Sur Andelle (27610), cette maison ancienne offre une vie de plain-pied et un beau potentiel d'aménagement. La commune bénéficie d'une école ainsi que d'un petit pôle commercial récent et dynamique, avec notamment boulangerie et épicerie/primeur, offrant ainsi des services de proximité appréciables au quotidien. La maison D'une surface actuellement habitable, elle se compose de : Un séjour/salon d'environ 20 m² Une cuisine Deux bureaux, pouvant être réunis afin de créer une chambre supplémentaire Une chambre Une salle de bains Un WC Les combles sont aménageables et permettent d'envisager la création de deux chambres supplémentaires, selon vos projets et besoins. Les extérieurs et dépendances La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², comprenant une partie cour et stationnement ainsi qu'une partie jardin. Un bâtiment de stockage d'environ 36 m² complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable pour du rangement, du bricolage ou du stockage. Les équipements Fenêtres PVC Toiture en ardoise Chauffage actuel par poêle à fioul Tout-à-l'égout Une rénovation énergétique est à prévoir, mais la maison est habitable en l'état et offre de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale avec travaux et personnalisation, dans un environnement agréable et proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Christelle LAILLET – EI Agent commercial inscrit au RSAC d'Évreux sous le n° 494 978 695 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3412.00 € et 4616.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Leconte &amp Leconte Immobilier : Christelle LAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494978695 RCP AT808034