Maison à vendre, 150m², La Guerche-de-Bretagne

Description

Maison 8 pièces 150 m² Votre agence Immobilière Sipg, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose : La Guerche De Bretagne Emplacement Priviliégié ! En sortie de ville, à la fois proche des commerces/écoles et à proximité immédiate de la campagne ! Découvrez cette jolie maison sur sous sol, bâtie sur un terrain de 2600m² et disposant d'un Grand Hangar De 200m² ! La maison comprend une pièce de vie avec cheminée, un grand salon avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau récente (douche italienne) et un wc. L'étage (nécessitant de travaux de rafraichissement) dispose d'un palier desservant une salle d'eau, un wc, 2 chambres + 2 autres pièces en enfilade à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, dressing ou bien salle de jeux/télé). - Porte de garage et portail motorisées - Menuiseries alu et Pvc double vitrage avec volets roulants électriques - Puits avec pompe reliée à la maison - Assainissement tout à l'égout - Chenil - Cour bitumée et extérieurs paysagés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).