Appartement à vendre, 59m², Grenade-sur-l'Adour

Description

SANS HONORAIRES. Exclusivité CDC Habitat Investissez dans un logement idéalement situé à GRENADE SUR L'ADOUR. Cet appartement de type T3 de 59 m² est vendu occupé avec locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Les atouts de l'investissement : • Bail en cours depuis le • Loyer annuel hors charges : 5 170 euros • Rendement brut : 7.9 % • Locataire occupant de qualité • Résidence entretenue et gérée professionnellement • Charges de copropriété maîtrisées • Proximité des transports, commerces et services Descriptif du bien : 2 chambres, cuisine, 1 salle d'eau, séjour, 1 cave Un jardin est disponible au sein de la résidence offrant un espace extérieur agréable. Grenade sur l'Adour est une commune située à 13 km de Mont-de-Marsan. À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire privée Notre-Dame et un collège Val d'Adour à quelques minutes à pied. Les commerces sont accessibles autour du bien. Pour les activités, plusieurs restaurants sont situés à une marche courte, ainsi qu'un bassin de natation et des terrains de tennis. L'autoroute A65 se trouve à 15 km, facilitant les déplacements. Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un actif résidentiel générant des revenus dès l'acquisition, sans recherche de locataire ni période de vacance locative. Référence à rappeler lors de nos échanges : 6022 - 017664 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence à rappeler lors de nos échanges : 6022 - 017664 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :