Appartement à vendre, 60m², La Garde

Description

Un appartement situé au RDC d'une copropriété au pied du Rocher! Dans une résidence de qualité, très calme et à quelques minutes à pied seulement du centre-ville (cinéma Le Rocher à 600m), à 350 m de l’Intermarché Super, à 200m des écoles, etc. Doté de deux balcons de part et d'autre, l'appartement est traversant, lumineux, et sans vis-à-vis. Des fenêtres récentes en double vitrage isolent bien les pièces, la peinture a été refaite. Des places de parking non privatives sont à la disposition des résidents devant le logement. Une cave de 6 m2 vient compléter le logement. Le chauffage collectif est inclus dans les charges de copropriété. L'appartement est actuellement loué avec un bail location nue de trois ans signé le 06.01. 2023: un loyer de 721€, et des charges mensuelles de 143€ Rentabilité locative de 6% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1080 € et 1500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 60.4 m².