Appartement à vendre, 98m², Lorient

Description

Exclusivité Agence ! Situé au quatrième étage d’une résidence, cet appartement traversant de 98 m² avec balcon et terrasse offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement pratique au quotidien, à proximité immédiate d’une boulangerie et proches des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements distribuant un agréable salon-séjour bénéficiant d’un accès direct au balcon-terrasse. La cuisine dînatoire et indépendante, attenante au séjour, permet d’envisager différents projets d’aménagement selon vos envies. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition (EST & OUEST), cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser entièrement. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.Votre conseiller TERRE D'IMMO : Vanessa ADEKALOM – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 948 428 628Référence : 6489 Prix : 160 500 € FAI Prix net vendeur : 150 000 € Situation : Lorient Code postal : 56100 Surface du terrain : Surface habitable : 98m² Nbre d'étages : 4 Ascenseur : Oui Assainissement : Tout à l'égout État du bien : A rafraîchir Étiquette DPE : D Consommation kWh/m2/an : 201 Consommation minimum : 1200 Année de référence : 1er Janvier 2026 Piscine : Non Dépendances : Cave Travaux à prévoir : A rafraîchir Nbre de pièces : 5 Nbre de chambres : 3 Surface du séjour : 25m² Type de chauffage : Chauffage Gaz Collectif Mode de chauffage : Radiateurs Type de cuisine : Aménagé Année de construction : Taxe foncière : nc Syndic : Oui (Keredes) Charges de copropriété : Oui Honoraires : 7 % Étiquette GES : D Émissions CO2/m2/an : 39 Consommation maximum : 1800 Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer