Appartement à vendre, 69m², Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

Au coeur d une résidence arborée et familiale, à proximité de tous les commerces, écoles et transports, NOVEA immobilier vous propose à la vente un joli T4 en dernier étage, à la vue PACE DE VIEUne fois passée l entrée vous découvrirez une belle pièce de vie orientée plein OUEST, au 8ème et dernier étage de la résidence. La cuisine attenante est très fonctionnelle et peut s ouvrir sur le séjour. Ces 2 pièces ont un accès direct sur le balcon très ensoleillé sans aucun vis à PACE NUITBénéficiez de 3 chambres allant de 9,6 à 13,30m², orientées à l EST et bénéficiant d une très jolie vue sur le jardin de la copropriété.Une salle d eau en très bon état avec espace buanderie et un WC séparé complètent cet espace.PRESTATIONSDouble vitrage PVC intégralMurs et plafonds refaitsDernier étageUne cave en sous-solUn garage est proposé en sus du prix à 22.000 euros.QUARTIERLa place Saint Luc et ses commerces sont au pied de l immeuble , 2 lignes de bus vous emmènent à Lyon. Ecoles, nounous, crèches et loisirs sont présents autour de chez vous.Jeune famille, primo-accédant, investisseur, n hésitez pas, venez le visiter!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Isabelle DELOTTEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 104018353 RCP GALIAN-SMABTP RCACO- Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires