Maison à vendre, 118m², Dammartin-en-Goële

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 420m² à DAMMARTIN EN GOELE, où il est possible de construire une maison de 117,55m² avec 4 chambres. Plusieurs opportunités disponibles dans un secteur proche entre 15 et 30 minutes de Dammartin-en-Goële ou dans la ville même selon le budget et les disponibilités foncières. Envie de faire construire la maison qui vous ressemble dans l’un des secteurs les plus dynamiques de l’Est parisien ? Un emplacement stratégique Gare Dammartin – Juilly – Saint-Mard (Transilien ligne K) : liaison directe vers Paris Gare du Nord Accès rapide à la N2, à la Francilienne et à l’A1 Aéroport Roissy-CDG à une quinzaine de minutes en voiture Tous les services au quotidien Commerces de proximité, marché et grandes surfaces Écoles et collège sur la commune, lycées dans le secteur Équipements sportifs, médecins et services du quotidien Un cadre de vie agréable Ville perchée sur sa butte, avec de belles vues sur la plaine de la Goële Patrimoine ancien : collégiale Notre-Dame et centre historique Entourée de champs et de bois, idéale pour les balades et le vélo Ambiance calme et familiale, à taille humaine Proximité des grands pôles d’emploi : Roissy-CDG, Paris Nord 2 Cette belle maison contemporaine de 118 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée desservant un séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte, un WC et un grand cellier. L’étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains équipée et d’un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d’entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air – Cache unité extérieure inclus), d’une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d’escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à DAMMARTIN EN GOELE 77230. Photos non contractuelles Référence : 7M-JDE-