Appartement à vendre, 66m², Toulouse

Description

Appartement 3 pièces - 66.76 m² - TOULOUSE Idéalement situé rue Hubertine Auclert à Toulouse, cet appartement neuf s'inscrit au coeur du quartier recherché d'Empalot, l'une des adresses les plus prisées de la Ville Rose. Le quartier séduit par son atmosphère dynamique et innovante, offrant une qualité de vie exceptionnelle portée par la proximité du métro B, les bords de la Garonne et l'accès facile au centre-ville. Empalot bénéficie d'une situation stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques d'excellence de la métropole ainsi que le riche patrimoine culturel de Toulouse, tout en conservant un cadre résidentiel verdoyant et apaisé. Cet appartement neuf de 66,76 m² se trouve au 2ème étage avec une belle orientation sud-est. Le bien se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser le confort quotidien et la circulation. L'atout majeur de ce bien réside dans son balcon de 14,93 m², véritable prolongement extérieur de l'espace de vie, idéal pour profiter de la luminosité naturelle et des beaux jours en toute intimité. Le balcon offre une véritable bouffée d'air frais et crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : station de métro Empalot (ligne B) à 3 min à pied, arrêt de bus Hubertine Auclert à 2 min à pied, arrêt de bus Cité Beaumont à 4 min à pied. - Écoles : école élémentaire Empalot à 5 min à pied, groupe scolaire Achille Viadieu à 6 min à pied, école maternelle Jean Macé à 7 min à pied. - Santé : Pharmacie Empalot à 2 min à pied, Clinique du Val d'Aran à 8 min à pied, Hôpital Joseph Ducuing à 12 min en voiture. - Commerces : Carrefour City Empalot à 3 min à pied, Monoprix Toulouse à 5 min à pied, marché Empalot à 4 min à pied.