Maison à vendre, 200m², Lezoux

Description

À vendre Ensemble immobilier à fort potentiel avec revenu locatif immédiat ✅ Particulier à particulier ✅ Aucun frais d'agence ✅ Aucun frais de négociation ✅ frais de notaire inclus Prix : 269 000 € Investisseurs, artisans, entrepreneurs ou porteurs de projet : découvrez un bien rare réunissant rentabilité immédiate et fort potentiel d'évolution. Cet ensemble immobilier comprend : Une maison déjà louée Environ 100 m² habitables. cuisine, buanderie, salon, 3 chambres, douche, cour Louée 750 € hors charge par mois, offrant un revenu locatif immédiat dès l'acquisition. Aucun délai de mise en location : votre investissement produit déjà des revenus. Une grange attenante d'environ 100 m² Belle hauteur d'environ 8 mètres. Une entrée Grande porte de 4 m x 3 m. Une entrée porte , une fenêtre , une baie vitré ✔ Grange offrant un important potentiel de valorisation. ✔ Grande superficie de terrain , ✔ Compteur d’eau ✔ Compteur de chantier 380 ✔ fosse septique Mitoyenne a la maison, elle offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou futur projet d'aménagement Loft (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Environ 4000 m² de terrain attenant Un véritable atout pour ceux qui recherchent de l'espace, que ce soit pour une activité, du stockage, un projet professionnel ou simplement un cadre dégagé. Les atouts de cet ensemble ✔ Revenu locatif immédiat de 750 €/mois. ✔ Accès facile et excellente visibilité grâce à sa situation sur un axe passant. ✔ Ensemble idéal pour développer un projet professionnel ou patrimonial. Que vous souhaitiez investir, créer une activité ou préparer un projet de valorisation, ce bien offre une belle combinaison : un revenu existant, un fort potentiel d'évolution et un terrain qui ouvre de nombreuses perspectives. Les biens réunissant rentabilité immédiate, potentiel d'aménagement et plusieurs milliers de mètres carrés de terrain sont particulièrement recherchés. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de privilégier le contact téléphonique.