Appartement à vendre, 105m², Pau

Description

Situé dans le secteur recherché des Allées de Morlaàs, au sein d'une résidence sécurisée avec parc arboré, cet appartement T4 se trouve au 2e étage sur 3 avec ascenseur. Il offre des volumes confortables et un réel potentiel de valorisation après rafraîchissement. L'entrée avec espace de rangement distribue un séjour lumineux, ouvert sur un balcon-terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bain, avec une distribution fonctionnelle adaptée à une vie familiale. L'un des atouts majeurs du bien: la triple exposition (sud, ouest, nord), accessible depuis les principales pièces. Cet espace extérieur généreux, complété par une exposition sud-ouest et une vue sur les Pyrénées, apporte une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'un interphone, ainsi que d'annexes recherchées : une cave et un garage fermé en sous-sol. Construit en 1973, l'immeuble compte 3 étages. La copropriété comprend 6 lots par immeuble. Le bien est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Contactez L'Adresse Grand Pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : >Copropriété de 63 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.