Maison à vendre, 113m², Sergines

Description

Pavillon de Caractère (113m²) – Centre-Ville, Jardin & Garages Xxl Rare sur le marché ! Alliez le confort de la vie en centre-ville et l'espace d'un terrain privé. Ce pavillon offre un potentiel exceptionnel pour une famille, un artisan ou des voyageurs. Un agencement intelligent sur 3 niveaux : L'Espace de Vie (Niveau Principal) : Profitez d'une vie de plain-pied surélevée. Une entrée dessert un séjour traversant très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et un balcon couvert. Le coin nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne (douche italienne) et un Wc indépendant. Le Rez-de-Jardin (Praticité Totale) : Un niveau complet dédié au rangement et aux loisirs : double garage spacieux (idéal camping-car ou atelier), cuisine d'été/buanderie, chaufferie, Wc et véritable cave. Accès direct au jardin. Le Potentiel (Grenier) : Volume total sous combles, entièrement aménageable. Doublez presque votre surface habitable pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste ou des chambres d'amis. Les Extérieurs : À l'avant : Cour fermée sécurisée. À l'arrière : Un havre de paix clos avec terrasse et jardin, idéal pour profiter du calme en plein cœur de ville. Les points forts : Polyvalence : Parfait pour une activité professionnelle à domicile ou une famille recomposée. Stationnement : Rare en centre-ville, les garages Xxl. Confort : Salle d'eau rénovée, huisseries entretenues. Cette annonce référence 325109 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Catherine Dore (Eirl) immatriculé au Rsac de Sens (89100) sous le numéro . Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nom du négociateur : Catherine Dore Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Yonne (89)