Appartement à vendre, 28m², Fort-de-France

Description

Appartement de 2 pièces d’une superficie de 28 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence construite en 1980, reliée au tout-à-l’égout et gérée par le syndic Madin Immo. Le logement se compose d’un salon avec coin cuisine de 9 m², d’une chambre de 10 m², d’une salle de bain avec douche et WC de 7 m² ainsi que d’un cellier de 3,5 m². L’appartement est vendu non meublé. Il est équipé d’un chauffe-eau électrique et ne dispose pas de climatisation. Le carrelage est en bon état. Les fenêtres et les portes intérieures et extérieures sont en état moyen. La cuisine et les sanitaires sont en état moyen. De légers travaux de rénovation sont à prévoir dans la salle de bain et la cuisine. Le bien ne dispose ni de balcon ni de jardin. La résidence n’est pas équipée d’ascenseur. Le vis-à-vis est moyen. Le stationnement est possible aux abords de la résidence. L’appartement est sécurisé par une grille métallique. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 200 € par trimestre. L’eau et l’électricité sont à la charge du locataire. La taxe foncière est de 683 € par an. Le loyer actuel est de 550 € par mois charges comprises. Le loyer potentiel est estimé à 550 € par mois hors charges. Le bien est proche de toutes les commodités. Le prix de vente frais d’agence inclus est de 79 000 €. A noter que la peinture et le carrelage ont été refait à neuf en décembre 2025 .