Appartement à vendre, 120m², Neuilly-sur-Seine

Description

Neuilly sur Seine - Pasteur - 120 m2 - 3 chambres - balcon Au coeur de Neuilly-sur-Seine, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, à deux pas des Sablons et face au prestigieux Lycée Pasteur, découvrez cet élégant appartement familial de 120 m² situé au 1er étage d'un immeuble de standing parfaitement entretenu et sécurisé. Dès l'entrée, une vaste galerie distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les arbres. Le double séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à sa double exposition, constitue un véritable espace de réception. Ouvert sur le jardin intérieur de la résidence et en retrait de toute circulation, il offre un calme rare au coeur de Neuilly-sur-Seine. Dans son prolongement, un agréable balcon permet de profiter d'un environnement verdoyant et préservé. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable. Deux belles chambres exposées à l'ouest bénéficient d'un environnement particulièrement paisible. Elles se partagent une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. La suite parentale forme un espace indépendant avec son dressing, sa salle d'eau privative et sa porte-fenêtre ouvrant sur le jardin intérieur de la copropriété, apportant une atmosphère sereine et intime. L'appartement séduit par son plan équilibré, sans perte d'espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le charme de ses volumes, associé au standing de la résidence, lui confère une élégance intemporelle. Une cave saine ainsi qu'une place de parking complètent ce bien rare sur le marché. A proximité immédiate des commerces, des transports, du Bois de Boulogne et des meilleures écoles de Neuilly-sur-Seine, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une vie familiale privilégiée dans un environnement résidentiel de premier ordre. Copropriété de 57 lots - dont 56 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 5918 euros. Référence annonce : 66847 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 5918 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).