Maison à vendre, 136m², Saint-Brieuc

Description

Maison 5 pièces 136 m² EXCLUSIVITÉ NESTENN - TERTRE NOTRE-DAME Située dans le très recherché quartier du Tertre Notre-Dame, au calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette belle maison familiale de plus de 130 m², développée sur trois niveaux et bénéficiant d'un agréable jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie prolongée par une grande véranda, véritable espace supplémentaire ouvert directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une grande buanderie ainsi qu'à une dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une avec son balcon privatif donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, le deuxième étage propose un espace idéal pour les parents, les enfants ou les invités avec une chambres supplémentaire et une salle de bains. Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes et ses nombreux espaces annexes, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un secteur résidentiel recherché, à la fois calme et proche du coeur de Saint-Brieuc. Une exclusivité Nestenn Saint-Brieuc à découvrir rapidement ! N'attendez pas, contactez-nous rapidement pour venr la visiter en rappelant la référence CN9194. A bientôt dans votre agence Nestenn de Saint-Brieuc, située 3 rue Saint-François. Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 261 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :