Appartement à vendre, 54m², Le Cap-Ferret

Description

Appartement 3 pièces 54 m² Cap-Ferret Village des Pêcheurs Mimbeau T3 à rénover avec accès à un toit-terrasse panoramique Au coeur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du Village des Pêcheurs et du Mimbeau, découvrez ce T3 de 54,15 m2 à rénover, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Cet appartement offre un beau potentiel pour imaginer un lieu de vie sur mesure. L'espace est à repenser dans son ensemble afin de révéler tout son caractère et d'adapter la distribution aux usages actuels : pied-à-terre de charme, résidence secondaire ou bien d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap-Ferret. Il se compose actuellement d'une entréen d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc. Sa configuration existante laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement, selon le projet souhaité. Atout rare : le lot bénéficie d'un accès privatif par escalier à un toit-terrasse d'environ 200 m2, constituant une partie commune de la copropriété. Cet espace offre une vue remarquable à 360o sur le Bassin d'Arcachon, le phare du Cap-Ferret, le Village des Pêcheurs et les environs. A visiter sans tarder ! Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 467 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G