Appartement à vendre, 54m², Lège-Cap-Ferret

Description

Cap-Ferret Village des Pêcheurs Mimbeau T3 à rénover avec accès à un toit-terrasse panoramiqueAu cœur d’un environnement privilégié, à proximité immédiate du Village des Pêcheurs et du Mimbeau, découvrez ce T3 de 54,15 m² à rénover, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots. Cet appartement offre un beau potentiel pour imaginer un lieu de vie sur mesure. L’espace est à repenser dans son ensemble afin de révéler tout son caractère et d’adapter la distribution aux usages actuels: pied-à-terre de charme, résidence secondaire ou bien d’investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés du Cap-Ferret. Il se compose actuellement d’une entréen d'un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Sa configuration existante laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement, selon le projet souhaité. Atout rare: le lot bénéficie d’un accès privatif par escalier à un toit-terrasse d’environ 200 m², constituant une partie commune de la copropriété. Cet espace offre une vue remarquable à 360° sur le Bassin d’Arcachon, le phare du Cap-Ferret, le Village des Pêcheurs et les environs. A visiter sans tarder! Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 54.15 m².