Appartement à vendre, 41m², Villeurbanne

Description

Joli T2 lumineux et traversant de 41m2 comprenant : - une cuisine ouverte équipée avec un coin repas (frigo, congélateur, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson vitrocéramique, machine à laver, table) - un salon - une grande chambre côté cour avec vue dégagée - une salle d'eau L'appartement a été entièrement rénové en 2019, pas de travaux à prévoir 5ème étage avec ascenseur Local vélo sécurisé dans la résidence Une cave complète ce bien Possibilité de louer une place de parking dans la copropriété Emplacement : au pied du métro Charpennes (lignes A et B, trams T1 et T4), nombreux bus, stations Velov' - proximité Lyon 6, Parc de la tête d'or, Gare Part dieu, Campus de la Doua Copropriété de 32 lots, pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1508€/an incluant chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur Eau chaude individuelle électrique Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : septembre 2026 Classe D Consommation d'énergie primaire : 237 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Agences s'abstenir