Appartement à vendre, 25m², Villeurbanne

Description

VILLEURBANNE Grandclément - STUDIO 25 m² - RÉSIDENCE RÉNOVÉE EN 2017 - CALME À découvrir à Villeurbanne, dans le secteur Grandclément, rue des Peupliers, ce studio de 25,26 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et arborée de 19 logements et rénovée en 2017. Dès l'entrée, l'appartement offre une belle sensation d'espace. La pièce principale profite d'un agencement fonctionnel avec coin cuisine semi aménagé et rangements intégrés. Son exposition Ouest lui apporte une agréable luminosité au fil de la journée. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le secteur permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, transports et différents pôles de Villeurbanne et de Lyon. Sa configuration, ses prestations et ses charges maîtrisées en font une adresse particulièrement intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE: C, Chaudière individuelle au gaz, local vélo, accès PMR, Les + du bien: Double vitrage, Volets roulants électriques, visiophone Ce logement bénéficie également d’une place de stationnement sécurisée au prix de 15.000 € Cyril Schmitt: 06.29. 14.65. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 280 € et 430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 36 lots.