Maison à vendre, 106m², Cusset

Description

Située à Cusset (03300), dans une impasse calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et praticité. Développant environ 120 m² sur deux niveaux (dont 106m² aménagés), elle offre une organisation fonctionnelle et de belles possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un débarras, un salon, une cuisine d'été ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un garage équipé d'une arrivée et d'une évacuation d'eau, et d'un radiateur, permettant d'envisager un futur aménagement. À l'étage, la maison propose un salon / salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles sont aménageables, avec une charpente traditionnelle et un plancher béton, offrant un potentiel de surface supplémentaire. Maison de très bonne qualité, saine et parfaitement entretenue, nécessitant éventuellement un rafraîchissement selon les goûts, idéale pour une famille ou un projet d'optimisation du volume existant. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 euros Honoraires charge acquéreur : 9 000 euros soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399