Appartement à vendre, 101m², La Garenne-Colombes

Description

À La Garenne-Colombes, au 5ème étage, ce bel appartement 5 pièces de 101 m² réunit des atouts devenus particulièrement recherchés : une vaste terrasse de 60 m², un roof top privatif et deux parkings inclus. Une adresse qui permet de profiter d'un quotidien pratique, à seulement 12 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes et à deux pas des commerces comme des établissements scolaires, avec en plus le privilège d'un extérieur rare pour vivre pleinement chaque saison. Dès l'arrivée, ce bien séduit par son équilibre entre volume intérieur et respiration extérieure. Avec ses 101 m², il offre une configuration pensée pour répondre aux attentes d'une famille, d'un couple en quête d'espace ou d'un acquéreur souhaitant concilier résidence principale et valorisation patrimoniale. Les 4 chambres permettent d'envisager sereinement les besoins de chacun : espace parents, chambres d'enfants, bureau pour télétravailler ou pièce dédiée aux loisirs selon le mode de vie. Cette polyvalence est un vrai confort au quotidien, tout comme la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé, qui fluidifie naturellement l'organisation des matins pressés et des retours de journée. L'un des grands privilèges de cet appartement reste sans conteste son rapport à l'extérieur. La terrasse de 60 m² prolonge généreusement les espaces de vie et ouvre de nombreuses possibilités d'usage : repas en plein air, coin détente, réception entre amis, espace de jeux ou simple parenthèse de calme après une journée bien remplie. Le roof top privatif ajoute encore une dimension exclusive à l'ensemble. C'est l'atout qui fait la différence, celui qui transforme un appartement familial en lieu de vie singulier, avec un potentiel de convivialité et de confort particulièrement séduisant en milieu urbain. Le positionnement au 5ème étage participe également à l'agrément général du bien. Il renforce la sensation d'ouverture et accompagne idéalement la présence des extérieurs, pour un cadre de vie plus aéré et plus agréable au fil des jours. Les deux places de parking incluses complètent très concrètement la qualité de l'ensemble : un avantage précieux pour simplifier les déplacements, sécuriser le stationnement et préserver un vrai confort d'usage dans la durée. Au-Delà de ses caractéristiques, ce bien répond à une recherche exigeante : vivre dans une commune prisée, profiter d'une belle surface familiale, bénéficier d'un extérieur exceptionnel et conserver une vraie facilité de vie au quotidien grâce à la proximité de la gare, des commerces et des écoles. Avec un horizon de livraison au 4e trimestre 2028, ce projet permet aussi d'anticiper sereinement son installation ou son investissement dans un environnement recherché des Hauts-de-Seine. Proposé au prix de 1 004 000 €, cet appartement incarne une opportunité rare à La Garenne-Colombes pour les acquéreurs qui veulent de l'espace, une vraie qualité de vie et un extérieur qui change réellement la manière d'habiter. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael