Appartement à vendre, 68m², Rennes

Description

A vendre, appartement de 68m², au prix de 256 000 €, situé dans le quartier calme et agréable d’Alphonse Guérin à Rennes. Il s’agit d’un T4 traversant, exposé Est-Ouest, que nous avons rénové en 2022. Lumineux et fonctionnel, il se compose de 3 vraies chambres, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon, d’une salle de bains avec baignoire, de WC séparés ainsi que d’une loggia. L’appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence de 4 étages et bénéficie de fenêtres en double vitrage. Un vrai plus : l’appartement dispose d’une cave ainsi que d’un grand garage que nous avons aménagé avec un espace de rangement et un coin bureau. La résidence dispose également d’un local à vélos et d’un parking privé avec des places à disposition des résidents. Les charges de copropriété sont d’environ 115 € par mois, eau froide comprise. L’appartement est raccordé à la fibre. DPE D. Nous sommes à proximité immédiate de la promenade des Bonnets Rouges, très agréable pour les balades à pied ou à vélo et toutes les commodités du quotidien sont accessibles à quelques minutes : école, médecin, pharmacie, épicerie, tabac… Un marché se tient également à quelques centaines de mètres chaque mardi. Le quartier est très bien desservi par les bus et le sera prochainement par le Trambus. Nous avons beaucoup aimé vivre ici : l’appartement est lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, dans un quartier qui permet de profiter pleinement de Rennes tout en restant à l’écart de l’agitation de l’hypercentre. Prix : 256 000 € Si vous souhaitez en savoir plus ou venir le découvrir, n’hésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous le faire visiter.