Maison à vendre, 196m², Poncins

Description

Magnifique villa récente de plain-pied 196m2 avec 1291m2 Terrain et Garage Située sur la commune de Poncins, à seulement 5 minutes de Feurs et de l'accès à l'A72, cette très belle villa de plain-pied, construite en 2007 et agrandie en 2020, séduira les familles en quête de confort et d'espace. Édifiée sur un terrain plat, clos et piscinable de 1 291 m², cette maison aux volumes généreux offre une distribution fonctionnelle et moderne : - une entrée avec placards de rangement - une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central - un espace salle à manger - un salon - une suite parentale avec dressing et salle de bains - 4 autres chambres - une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque - 2 Wc séparés - une buanderie - un bureau Un grand Garage et un Carport viennent compléter le tout. La maison est en parfait état général. Des travaux de finitions restent à prévoir : finalisation de la salle de bains de la suite parentale, du bureau, de deux chambres ainsi que le crépi de l'agrandissement, de murs d'enceinte et du garage. Avec ses 5 chambres, son terrain plat entièrement clos et ses faibles consommations énergétiques, cette maison est idéale pour une famille. Possibilité d'agrandissement supplémentaire. Plans et visuels sur demande. Prix : 435 000€ Fai Honoraires à la charge du vendeur Contact : Victorien Gianella Agence Gianella Immo (Cpi 045 156) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 2141 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).