Maison à vendre, 250m², Egreville

Description

Maison 7 pièces 250 m² Dans village de Seine et Marne, 5 mn Lorrez Le Bocage, 20 mn des gares de Moret Sur Loing Et de Montereau Fault Yonne, Superbe maison contemporaine développant 250 m2 habitables sur un jardin paysagé et joliment arboré de 1500 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, d'un double séjour lumineux avec poêle, cuisine indépendante aménagée en chêne avec un accès sur terrasse, hall desservant 3 chambres, 2 salles d'eau dont une moderne, une belle pièce lumineuse dotée de baies vitrées donnant sur une terrasse bien exposée, buanderie L'étage offre également de belles prestations de qualité il dispose d'un second salon mansardé ( belle hauteur sous plafond) équipé d'un poêle Godin, d'une nouvelle chambre, cabinet de toilette et belle pièce pouvant faire office de dressing. Les Plus : Les 3 moyens de chauffage (électricité, Pac air/air et bois) offrent un Dpe Performant, volets roulants solaires à commande centralisée, portail électrique. Dépendances avec garage, et local sous terrasse. Environnement Agreable. Coup De Coeur A Prevoir !! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Surface : 250 m² Prix du bien : 350000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations