Appartement à louer, 42m², Lanester

Description

ANNONCE VISIBLE = LOGEMENT DISPONIBLE Je suis un particulier. LIBRE DE SUITE. ? Pour candidater : Merci d’envoyer votre adresse mail par SMS avec une courte présentation, votre situation (étudiant, alternant, salarié, garant, etc.) et de préparer votre dossier complet en une seule pièce jointe au format PD de préférence, pour faciliter l’étude de votre dossier ou via le site de l'Etat « Dossier Facile ». JE NE RÉPONDS PAS AU TELEPHONE. MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE S'IL VOUS PLAIT. PAS DE FRAIS D'AGENCE. ? A louer T2 de 42 m², entièrement refait à neuf en 2026 avant location, au 1er étage dans un petit immeuble de 2 étages. Le logement comprend : Une cuisine aménagée et équipée séparée, une grande pièce à vivre, une chambre, une salle d’eau, un couloir et entrée séparée. ? Loyer : 550 € Hors Charges. ? Localisation : Lanester quartier Kerentrech, proche du pont Saint-Christophe, quartier desservi par les bus. De nombreux commerces de proximité. DESCRIPTION • Grande pièce à vivre de 19 m² - volet roulant • cuisine de 7,7 m² entièrement aménagée et équipée. - De nombreux placards de rangement - plaque vitrocéramique 4 feux - hotte - Emplacement lave-vaisselle / lave-linge ou four - volet roulant - chaudière gaz mixte pour eau sanitaire et pour chauffage central • 1 chambre de 10 m². - volet roulant électrique • Une salle de bain:3,6 m² - Meuble bas de 80 cm neuf vasque et miroir éclairé. - Cabine de douche - W.C. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 3/10/2025 DPE D : 207 GES D : 44 Chauffage gaz. Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Détail des provisions pour charges mensuelles de 35€: - Electricité parties communes : 3€ - Taxe ordures ménagères : 7€ - Eau : 25€/ personne selon consommation moyenne par personne, estimation fournie par le site du gouvernement Ouverture des compteurs GAZ et électricité à la charge du locataire. Des travaux de rénovation vont avoir lieu dans les parties communes. Garant demandé. Agences et arnaques s'abstenir. Si l’état des lieux d’entrée est effectué par un professionnel les frais sont de 120€.