Maison à vendre, 205m², Montardon

Description

MAISON, PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET SANS TRAVAUX PAU NORD/ Montardon– 5 chambres, Montardon (64121) 6 pièces 5 chambres 205 m² Terrain 1.280 m² 3.093 € le m² Une parenthèse méditerranéenne à vivre toute l’année ! Aux portes de Pau, dans un environnement qualitatif sans vis-à-vis, découvrez cette villa familiale d'environ 205 m² de 2003, rénovée avec soin, à deux pas des commodités (écoles, boulangerie, supermarché, médecins, pharmacie, traiteur, école de musique, bus etc) Orientée sud, cette maison clé en main offre une circulation fluide sur un terrain paysagé et clos de 1 280 m² avec une magnifique vue sur les collines boisées. Dès l'entrée, vous serez éblouis par un espace de vie moderne et très lumineux, un double séjour baigné de lumière, une grande cuisine haut de gamme et sa salle à manger de 30 m2. Au rez de chaussée, également, 2 belles et grandes chambres dont une suite parentale 30 m2 et une salle de bains, avec douche à l'italienne et wc séparés. L'étage ouvre sur une grande mezzanine et son espace bibliothèque. 3 chambres lumineuses non mansardées avec placards intégrés dont 2 avec baies vitrées ouvrant sur un balcon-sud, ainsi qu'une salle de bain désign et très bien agencée avec wc séparé. CONFORT Chauffage au sol sur les 2 niveaux/excellente isolation Chaudière gaz sous garantie Volets roulants électriques centralisés Buanderie et espace de rangements Double garage motorisé. Gaz de ville Tout à l'égout Puit pour le jardin Portail automatique EXTÉRIEUR Jardin exotique pour un air de vacances toute l'année, palmier, agave, ciccas..et nécessitant peu d'entretien Une magnifique terrasse de 100 M2, quelques marches, et enfin une très jolie piscine 10x5 à fond progressif . 2 cabanons aménagés, et un carpot soit au total 3 emplacements couverts pour vos véhicules aisni que le parking de la cour. LOCALISATION IDÉALE 10 mn aéroport de Pau & autoroute A64, Toulouse, Bayonne 10 mn de l'Hopital 15 mn gare de Pau 15 mn Total CSTJF Ramassage scolaire collège/lycée, à deux pas, sécurisé et très pratique 1 min. Taxe foncière : 2 200 € DPE : C. -126kWh (limite B -118KWh)