Maison à vendre, 211m², Hésingue

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle située sur les hauteurs de Hésingue, dans un environnement résidentiel calme et très recherché, à seulement 10 minutes de la frontière suisse. Construite en 1999 sur un terrain de 900 m², cette élégante propriété offre une surface habitable de 211 m², alliant confort, luminosité et une vue panoramique exceptionnelle sur l Allemagne et la Suisse. La maison se compose de 8 pièces, réparties comme suit : 4 grandes chambres, lumineuses et bien orientées 2 salles de bains complètes, une salle d eau et une salle de bains indépendante Un vaste séjour de 45 m² avec accès direct au jardin et à la terrasse Une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les repas en famille À l extérieur, vous profiterez d un jardin paysager soigneusement entretenu, d une terrasse panoramique, d un balcon, ainsi que de nombreuses places de stationnement comprenant 4 emplacements intérieurs et 3 extérieurs. Le système de chauffage et d eau chaude au gaz garantit un confort optimal tout au long de l année. Une propriété d exception qui allie calme, volumes généreux et vues imprenables, tout en bénéficiant d une situation privilégiée à proximité de la frontière suisse. Idéale comme résidence principale ou investissement transfrontalier. Localisation : Hésingue (France) Surface habitable : 211 m² Terrain : 900 m² Séjour : 45 m² Stationnement : 7 places (4 intérieures + 3 extérieures) Chauffage : Gaz Année de construction : 1999 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : entre 2520.00 et 3410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo3f Simet Immobilier Sas : Carlos Lozano Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Allianz police . Bienvenue chez Immo3f à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec Liba&Partner Immobilien Ag Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant , , et Homegate.ch, , Properstar.ch, . Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires