Maison à vendre, 173m², Saint-Malo

Description

Maison Saint Malo L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, dans le secteur de Saint-Ideuc, cette PROPRIETE datant de la fin du XIXème siècle, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre ville et de ses commodités. Cette maison bénéficie d'une exposition Sud et Ouest et offre au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une salle de séjour avec cheminée, un salon, une cuisine (avec grenier au-dessus), une salle d'eau et wc au premier étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc et un grenier au deuxième étage : un palier desservant trois chambres. Grenier sur le tout (possibilité d'aménagement). Côté pratique : un garage et un carport + stationnement possible sur la propriété. Cour et jardin. En tout plus de 3000 m² de terrain arboré d'essences diverses. Prévoir travaux. Prix FAI : 712 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 35537.EEC Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 680 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 360 € et 8 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F