Appartement à vendre, 50m², Mâcon

Description

MÂCON CENTRE PLATEAU À AMÉNAGER FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT EN EXCLUSIVITE : Au coeur de Mâcon, rue de Châtillon, découvrez ce plateau brut situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur. Une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant créer un logement sur mesure. Vendu en l'état, cet ancien espace de greniers offre de beaux volumes sous toiture permettant d'imaginer un appartement de charme, lumineux et fonctionnel. Les réseaux principaux ont déjà été amenés, facilitant ainsi la réalisation du projet : Arrivée d'électricité en attente- Arrivée d'eau en attente Évacuation en attente. Les travaux d'aménagement restent à réaliser : isolation, cloisonnement, création des espaces de vie, installation des équipements sanitaires et du système de chauffage, ainsi que l'ensemble des finitions. Ce bien représente une excellente opportunité de valorisation dans un secteur recherché du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Les atouts : Emplacement central - Dernier étage - Plateau libre de tout aménagement - Réseaux déjà prévus - Beaux volumes exploitables Fort potentiel de valorisation Idéal investissement locatif ou revente après travaux Parties communes entièrement rénovées en 2022 Un projet à fort potentiel pour donner vie à un logement unique en plein centre de Mâcon. Informations complémentaires et dossier sur demande. Copropriété de 31 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.