Maison à vendre, 106m², Saint-Laurent-de-Chamousset

Description

Descriptif de l'annonce69930 – Saint-Laurent-De-Chamousset – Maison 4 Pièces – Terrain 18 300 M² – Vue Dégagée Thibault Crochon, Cyril François et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison située à Saint-Laurent-de-Chamousset, à quelques minutes à pied du centre et des commerces. La maison offre 106 m² habitables, avec 3 chambres, un séjour lumineux de 22 m², et surtout une terrasse panoramique de 9 m², orientée de manière à profiter pleinement de la vue sur les collines environnantes. À l'étage inférieur, un grand sous-sol de 89 m² ouvre de nombreuses possibilités : agrandissement, espace indépendant, atelier, stockage ou autre selon les projets. Le terrain d'environ 18 300 m² constitue un cadre rare, à la fois ouvert et préservé, idéal pour ceux qui cherchent de l'espace, un projet agricole, ou tout simplement un grand jardin naturel. Une dépendance de 60 m², avec une belle hauteur sous plafond, complète l'ensemble. Elle peut être réhabilitée ou servir d'espace de stockage, notamment pour du matériel ou du foin. Un auvent est également présent sur le terrain il est actuellement utilisé pour abriter des chevaux en cas de pluie. La maison nécessite une rénovation, mais offre une base saine et fonctionnelle. C'est un bien à réinventer, dans un environnement calme, avec un vrai potentiel d'évolution. Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Cyril François - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ville-franche tarare sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix: 210000€ Prix hors honoraires: 197500€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires Ttc acquéreur: 6,33% Bien en copropriété: Non Siret annonceur: Référence annonceur: 189574 Numéro de mandat: 189574 Agent immobilier: M. Cyril François Téléphone mobile: Url tarifs publics: NATIONAL.pdf