Maison à vendre, 94m², Abrest

Description

À vendre – Maison lumineuse avec jardin, sous-sol total et prestations énergétiques de qualité à 5 min de Vichy Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la voie verte et à seulement 5 minutes du centre-ville de Vichy, de la gare et de l'hôpital, découvrez cette agréable maison d'une surface habitable de 94 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 970 m². Le bien se compose ainsi : Rez-de-chaussée de plain-pied : Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une chambre parentale, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un WC séparé. 1er étage : Deux chambres spacieuses avec un beau potentiel d'aménagement (possibilité de créer une salle de bains ). Sous-sol total : Un espace fonctionnel comprenant une buanderie, un atelier avec cave à vin enterrée (helicave), ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Confort et performance énergétique : Isolation : Maison isolée par l'extérieur et isolation des combles réalisée récemment. Double mode de chauffage : Chaudière gaz à condensation et poêle à granulés pour un confort optimal et des économies d'énergie maîtrisées. Les plus : Extérieur clos et arboré idéal pour profiter des beaux jours. Proximité immédiate de toutes commodités (commerces, bus etc) et de la voie verte. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Rappel : Pensez à mentionner le classement énergétique exact (DPE) et l'estimation des coûts annuels d'énergie issus du diagnostic actualisé.