Maison à vendre, 152m², Valleiry

Description

Iad France - Angélique Lamouroux vous propose : VALLEIRY - Quartier résidentiel Maison individuelle de m² - 3 chambres Terrain 1245 m² Certaines maisons ont une âme et une histoire, et n'attendent plus que la vôtre. Celle-ci en fait partie. Construite en 1976 et entretenue avec soin, elle se trouve dans un petit lotissement de 3 maisons sans accès commun, au calme. Elle séduit par ses beaux volumes, son grand terrain et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Sur un terrain de 1245 m², elle se déploie sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine indépendante, WC indépendant, salle d'eau avec douche, bidet et lavabo, 1 chambre, buanderie. Une grande pièce carrelée et chauffée complète ce niveau : vous pourrez l'aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier, espace sport). Étage : 2 chambres, dont une grande qu'il est possible de diviser en deux, mezzanine, coin bureau, dressing, pièce d'eau avec WC et lave-mains, balcon. Extérieurs : Terrasse, grand terrain de 1245 m², garage double non attenant de 42 m². Équipements & Confort : Panneaux solaires, menuiseries changées, volets roulants solaires, cheminée, chauffage électrique, assainissement collectif. Les points forts : Quartier calme et résidentiel Lotissement de 3 maisons sans accès commun 3 chambres, et une 4e possible Grande pièce polyvalente chauffée au rez-de-chaussée Terrain de 1245 m² et garage double de 42 m² Maison très bien entretenue, à remettre au goût du jour selon vos goûts Taxe foncière : 1470 € / an SI CETTE MAISON CORRESPOND À VOS CRITÈRES DE RECHERCHE, N'HÉSITEZ PAS À ME ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )