Maison à vendre, 187m², Vay

Description

VAY MAISON 6 PIÈCES 4 CHAMBRES SOUS-SOL INTÉGRAL 135 M² DE GARAGES 100 M² DE PRÉAU TERRAIN 7 740 M² À seulement quelques minutes de Vay, Blain, et Le Gâvre dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison d'habitation offrant 6 pièces dont 4 chambres, un sous-sol intégral, ainsi qu'un ensemble exceptionnel de dépendances avec 135 m² de garages et environ 100 m² de préau. Implantée sur un magnifique terrain de 7 740 m² bénéficiant de deux accès, la propriété profite d'une jolie vue dégagée sur la campagne et offre de nombreuses possibilités pour les amoureux d'espace, de nature et de projets. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un grand salon / séjour lumineux avec cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée de 20,46 m², d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que d'un WC indépendant. Véritable pièce supplémentaire de la maison, une grande véranda de 40 m², isolée et chauffée, vient compléter ce niveau. Lumineuse et ouverte sur le jardin, elle bénéficie d'une superbe vue sur la campagne et pourra facilement être aménagée selon vos envies : salle à manger, espace détente, salle de jeux, atelier créatif ou tout autre espace de vie. À l'étage : Un bel escalier en bois mène à une spacieuse mezzanine, offrant un espace particulièrement polyvalent pouvant accueillir une bibliothèque, un bureau, un espace de télétravail ou encore un coin détente. Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires ainsi qu'un cagibi. Un sous-sol intégral aux multiples possibilités Autre atout majeur de cette propriété : son sous-sol intégral. Celui-ci accueille notamment un garage, un atelier, un bureau, une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Cet espace offre ainsi de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage, de stockage ou d'aménagement. Un extérieur idéal pour les projets : À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain particulièrement agréable et offrant de beaux volumes. Un large espace enrobé permet de circuler et de stationner facilement plusieurs véhicules. La propriété dispose également d'une serre, d'un puits, ainsi que d'un important ensemble de garages et de préaux représentant près de 235 m² de surfaces supplémentaires, avec environ 135 m² de garages et 100 m² de préau. Cette propriété conviendra particulièrement à une famille recherchant un environnement paisible, de beaux volumes et de nombreuses possibilités de stockage, mais également aux personnes ayant besoin d'espaces importants pour une activité professionnelle, artisanale ou de loisirs. Une maison offrant de beaux volumes, un cadre de campagne agréable et un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances. À découvrir rapidement avec votre agence CENTURY 21. Référence annonce : 13227 Consommation énergétique : 164 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,45% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 315 000 €