Maison à vendre, 119m², Châteaufort

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Châteaufort Située à Châteaufort, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 119,1 m² pour un prix de 585 000 €. Livrée au premier trimestre 2027, elle présente un cadre de vie moderne et confortable adapté aux besoins d'une famille. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette habitation propose un agencement fonctionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la vie quotidienne, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble pour un confort optimal. Cette maison de plain-pied bénéficie d'un état neuf et d'une construction récente prévue pour 2027. Son classement énergétique est excellent avec un DPE et un GES en catégorie A, garantissant une performance thermique élevée. L'isolation de classe A contribue à limiter les déperditions énergétiques, assurant ainsi un environnement intérieur agréable et économique. Un jardin privatif de 83,7 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air. Une terrasse de 14,28 m² prolonge le séjour vers l'extérieur, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. Ces espaces extérieurs apportent une véritable extension à la maison et favorisent un mode de vie tourné vers l'extérieur. Le confort est renforcé par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux exigences actuelles en matière de communication et de travail à domicile. Le chauffage central assure une température homogène et agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Cette maison fait partie d'une copropriété récente, bénéficiant des dernières normes en matière de construction. La livraison est prévue au premier trimestre 2027 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant des prestations actuelles et conformes aux exigences environnementales. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.