Appartement à vendre, 74m², Castres

Description

Duplex 4 pièces 74 m² Loge & Vous a le plaisir de vous proposer en plein coeur du centre-ville, au sein d'une petite copropriété, cet appartement en duplex qui développe une surface d'environ 70 m2 et offre une configuration à la fois fonctionnelle et évolutive. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie agréable, baignée de lumière grâce à ses ouvertures, avec une cuisine équipée ouverte qui s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace est chaleureux, facile à aménager et pensé pour un quotidien confortable. Un espace bureau, situé sur ce même niveau, complète idéalement cet ensemble et peut s'adapter selon vos besoins : télétravail, coin lecture ou espace d'appoint. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'un Wc indépendant et d'un cellier, apportant un vrai confort au quotidien. L'appartement bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage et une climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. Des travaux de rafraîchissement sont en cours, permettant de révéler tout le potentiel du bien et d'offrir un intérieur remis au goût du jour. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent un emplacement central avec un espace de vie optimisé. Contactez l'équipe Loge & Vous afin de planifer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).