Maison à vendre, 103m², Coudekerque-Branche

Description

"Tandem immobilier propose": célineBelle opportunité pour cette maison de ville saine et entretenue (à rénover) sur la commune de Coudekerque Branche, convoitée: Offrant la commodité du plain pied, la maison distribue: -une entrée (7) -un salon séjour (30) -une cuisine séparée -une chambre en rdc (12) -une salle de bains en rdc (5) -un grand garage (30) avec porte motorisée -une vaste cave A l'étage, le pallier distribue -4 chambres dont deux sous combles permettant divers aménagements Un beau jardin, accessible depuis le séjour complète agréablement la maison Le bien présente un beau potentiel après travaux La partie technique du bien: -énergie: fuel -élèctrcité (à conformer) -menuiseries bois simple et double vitrage Environnement: Calme, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, du centre-ville, des axes autoroutiers Idéal primo accédant! Prix de vente: 191900 euros net vendeur Honoraires charges acquéruers: 7676 euros, soit 4% ttc Prix de vente FAI: 199576 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5260 € et 7160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 103.17 m².