Maison à vendre, 310m², Tarare

Description

Maison 8 pièces 310 m² 20 minutes de Tarare - 1h de lyon - Maison en pierre de taille de 309 m2, coeur de village Découvrez cette magnifique demeure en pierre de taille, idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate de tous les commerces. Le charme authentique de cette maison de caractère saura vous séduire dès le premier regard. En franchissant le portail, vous serez accueilli par un jardin entièrement clos, offrant un véritable havre de paix. Cet espace verdoyant dispose d'une petite piscine, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. Vous serez charmé par une spacieuse entrée qui dessert : Une cuisine dinatoire entièrement équipée, reliée à une seconde cuisine pouvant faire office de buanderie. Une chaufferie. Un salon et une salle à manger ornés d'un magnifique parquet ancien, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un Wc indépendant. Un somptueux escalier en pierre vous mène au premier étage, où vous découvrirez 3 belles chambres d'environ 25 m2 dont une suite parentale , comprenant un grand dressing et une salle d'eau avec Wc. Pour accéder au deuxième et dernier étage, vous emprunterez un bel escalier en bois, révélant à nouveau 3 belles chambres d'environ 25m2 : deux desservant une salle d'eau commune avec Wc et une dernière accompagnée de sa salle de bains avec Wc. Découvrez également une cave en sous-sol. Contactez moi pour parler de votre projet immobilier au O77oo36o65, Clémence Marcellin Cette annonce vous est proposée par Marcellin Clémence - Sarl - NoRSAC: 514 946 573, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 310 m² Prix du bien : 275000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 400 € et 7 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).