Casanea logo
Casanea
Photo 1
1/16

Maison à vendre, 120m², Les Ardillats

MaisonLes Ardillats 69430Publié le 16 septembre 2026
305 000 €
2542 €/m²

Caractéristiques

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Salles de bain

2

Surface

120 m²

Parking

Oui

Terrasse

Oui

Balcon

Oui

Cave

Oui

Performance énergétique

DPE

Consommation énergétique

C
A
B
C
D
E
F
G

Description

Exclusivité MG Immobilier. Située sur la commune des Ardillats, votre agence vous propose cette villa construite en 2004, offrant environ 120 m² habitables, sur un terrain de 1 773 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un spacieux séjour lumineux agrémenté d'une baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée Ouest, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un accès direct à cette même terrasse. Un cellier attenant complète cet espace. Ce niveau dispose également d’une chambre avec placard mural et salle d’eau privative, d’un bureau, de toilettes indépendantes, ainsi que d’un double garage avec accès à une cave. L’agencement permet une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une seconde salle d’eau et des toilettes séparées. Les extérieurs, joliment arborés, offrent une vue panoramique. Le terrain de plus de 1 700 m² propose de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison bénéficie de prestations confortables: chauffage par climatisation réversible, poêle à bois dans le séjour, construction de qualité avec charpente traditionnelle, cuisine entièrement équipée, beaux volumes et distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Ce bien complet allie confort moderne et praticité, dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur les hauteurs des Ardillats. Il conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et qualité de vie, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à l’agence de Beaujeu. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1050.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller MG IMMOBILIER: Agent immobilier - Gérante - Margaux Dubié Carte T CPIRCP .

Prix du bien
305 000 €

Informations

Source

Idealista

Publié le

16 septembre 2026

Vue pour la dernière fois

il y a 1 heure

Localisation & cadre de vie

Rapport en préparation

Les sources publiques arrivent en direct.

0/12

sources reçues

Récupération des prix immobiliers…
Analyse de la sécurité et des risques…0/2
Lecture de la performance énergétique…
Analyse de la qualité de l’air et de l’eau…0/2
Calcul des indicateurs climatiques…
Chargement des données locales…0/4
Recherche des lieux à proximité…

0%