Appartement à vendre, 37m², Chessy

Description

Cet appartement T2 situé à Chessy offre une SURFACE HABITABLE DE 37m² pour un prix de 229.000 €. Il se trouve en REZ-DE-JARDIN d'une résidence récente dont la livraison est prévue au 4eme trimestre 2028. Le logement dispose d'un espace extérieur privatif : UN AGRÉABLE BALCON DE 8m², appréciable dès les beaux jours. En rez-de-jardin, l'accès à l'extérieur se fait de plain-pied depuis les pièces de vie. Côté annexes, le logement est vendu avec UN PARKING, ce qui règle la question du stationnement au quotidien. Organisé en 2 pièces dont une BELLE chambre, le logement séduit par son agencement clair et facile à vivre. La surface utile s'établit à 41m². Il s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une pièce d'eau et un WC indépendant. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A, Classe GES A. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit. La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, de même qu'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Proche de toutes commodités — transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien — le secteur offre un cadre de vie pratique et complet. Précision complémentaire : Situé rue Haddock, à proximité des commodités et des transport. Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le logement assure un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement la première année, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre. Une tranquillité d'esprit durable pour l'acquéreur. Pas de travaux à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate. Le coût réel d'un logement ne se limite pas à son prix d'acquisition : isolation performante, équipements récents et absence de remise aux normes contribuent à contenir les dépenses des premières années. Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement, de la première question jusqu'à la remise des clés. Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Une question sur le bien ? Votre conseiller vous répond : yoni cohen — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier Réf. 228