Maison à vendre, 168m², Grigny

Description

Située à seulement 3 minutes à pied de la gare, dans une rue refaite à neuf en 2025, découvrez cette maison ancienne de caractère d’environ 168 m² hors véranda, établi et combles aménagées. Entièrement rénovée en 2022, elle compte 7 pièces, 5 chambres et 2 salles de bains/eau, 3 WC. Le rez-de-chaussée d’environ 90 m² offre une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et grande cuisine ouverte permettant de manger confortablement à 8, ainsi qu’une buanderie fermée et un cagibi/vestiaire particulièrement fonctionnel. Au 1er étage, on trouve une vaste chambre avec placards, salle de bain et WC ainsi qu’un coin parents composé d’une grande chambre avec salle d’eau et dressing de 15m2 + 1 chambre ou bureau. Au 2ème étage, deux chambres confortables et charmantes avec parquet et lambris. À cela s’ajoutent 27 m² de combles isolés et aménagés avec fenêtre, offrant un espace supplémentaire appréciable et de nombreuses possibilités d’usage. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un charmant jardinet à l’avant, en retrait de la rue, et à l’arrière d’un jardin d’environ 180 m² avec terrasse en bois neuve de 2025 et piscine hors-sol en bois installée sur dalle béton avec système de filtration. Un espace établi donnant directement sur la terrasse offre du rangement supplémentaire et un coin bricolage pratique. La maison a une mitoyenneté totalement isolée (double mur - aucun bruit ni vis-à-vis) avec une maison également rénovée. Côté confort : climatisation aux 1er et 2ᵉ étages, chaudière neuve de 2026, double vitrage Sécurit, système d’alarme et fibre optique, ainsi qu’une place de stationnement privative fermée par portail automatique. Un nouveau DPE est en cours de réalisation suite à l’installation de la climatisation, de la nouvelle chaudière et la rénovation complète.