Appartement à vendre, 60m², Nîmes

Description

A saisir. Direct propriétaire. Situé sur le Boulevard Gambetta, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, venez découvrir cet appartement T3 de 60 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, son cachet de l’ancien et son fort potentiel après rénovation. L’ensemble est entièrement à rénover, offrant une excellente opportunité de créer un appartement à votre goût ou de réaliser un investissement locatif. Caractéristiques : Surface : 60 m² T3 – 2 chambres 2ᵉ étage Petite copropriété Chauffage individuel au gaz de ville Charges de copropriété : environ 1 500 €/an Travaux de rénovation à prévoir sauf fenêtre qui sont neuve . DPE sera fait pour la vente . Prix de vente : 97 000 € Idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un acquéreur souhaitant valoriser un bien de caractère dans un secteur recherché de Nîmes. Agence s'abstenir merci. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.