Appartement à vendre, 74m², Hyères

Description

Au coeur des ruelles piétonnes et commerçantes et à l'entrée du centre historique, découvrez ce bel appartement T4 de 75m², entièrement rénové en 2023 avec soin. Situé au 2e étage d’une petite copropriété, il allie charme de l’ancien et confort moderne, le tout baigné de lumière grâce à sa double orientation sud/ouest. Un espace de vie généreux et fonctionnel: Un séjour lumineux prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée sur la villeUne cuisine équipée, pratique et moderne, également ouverte sur le balcon. Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu’un bureau (ou chambre d’enfant selon vos besoins). Une salle d’eau et un WC séparé. Les points forts de l'appartement: Hyper centre de Hyères: tout est accessible à pied, entre commerces, marchés, restaurants et animations culturelles. Rénovation récente: prêt à emménager sans travaux. Balcon filant: un vrai atout pout profiter de la vue, c'est l’endroit idéal pour un café ensoleillé ou un moment de détente en plein airUn coup de cœur à visiter sans tarder! Disponible dès maintenant, cet appartement est parfait pour une famille, un couple, en résidence principale ou résidence secondaireContactez-moi pour une visite ou plus d’informations! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650 € et 2270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 74.76 m².