Appartement à vendre, 76m², Bourges

Description

Très rare appartement en duplex situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing à côté du Palais Jacques Coeur. La surface au sol de 93 m² permet des espaces très confortables et lumineux dont une pièce de séjour de plus de 33 m² avec un coin cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une buanderie, 2 wc, une salle de bains et une salle d'eau. L'ensemble a été rénové avec soin et goût. L'isolation et le système de chauffage au sol avec une pompe à chaleur Air/Eau classe ce bien en Dpe A 42 et Ges A 1. Une place de parking privative dans la cour avec accès par portail motorisé complète ce bien. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre et par an 410 et 556 € / an Date de réalisation du diagnostic : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021à 2023, (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Cette Maison est à vendre: 428000 € dont 18000 d'honoraires soit 4.39% à la charge de l'acquéreur.