Appartement à vendre, 62m², Créteil

Description

Appartement T3 neuf avec loggia et parking à Créteil Situé à Créteil, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 62,3 m² pour un prix de 338 000 €. Ce logement moderne s'inscrit dans un programme neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, offrant ainsi un cadre contemporain et conforme aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile de 68,15 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine distincts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les placards intégrés optimisent le rangement, facilitant la gestion de l'espace. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble desservi par un ascenseur. Son exposition nord-est garantit une luminosité douce, idéale pour profiter d'un environnement calme. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et GES A, attestant d'une isolation thermique de classe A. Une loggia de 11,7 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur privatif pour des moments de détente. Un parking intérieur complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage renforcé par du triple vitrage, ainsi qu'un chauffage central performant. L'appartement est également équipé d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, garantissant un confort moderne. L'eau chaude et l'eau courante sont assurées, et un ascenseur facilite l'accès à l'étage. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes d'accessibilité PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON ou par e-mail à .